Vous voulez augmenter vos prospects et vos ventes de biens immobiliers ? Outre les acheteurs potentiels, il est recommandé de s’adresser également aux locataires. Les locataires constituent une énorme base de clientèle potentielle dans le secteur, qui n’est pas encore exploitée. Nous avons dressé la liste des raisons convaincantes que vous pouvez utiliser pour faire du marketing immobilier auprès des locataires.
Raisons Incontournables de Faire du Marketing Immobilier Auprès des Locataires
La Sécurité
La première chose à faire en matière de marketing immobilier auprès des locataires est la sécurité. Si la location a certainement ses avantages, elle ne peut pas vous donner la sécurité dont vous avez besoin lorsque vous avez un logement. Quelle que soit la durée de votre séjour dans votre logement, il est toujours possible que votre propriétaire ou votre bailler vous mette à la porte.
Même si vous êtes resté dans votre appartement pendant des années, le propriétaire peut vous expulser de sa maison si quelque chose s’est produit. En revanche, le fait d’avoir une maison vous donne une sécurité d’occupation. Vous aurez l’esprit tranquille, sachant que vous payez pour une maison que vous garderez toute votre vie.
Vous Ne Pouvez Pas Faire des Modifications
La location d’un logement ne vous donne pas non plus la liberté que vous souhaitez dans votre propre maison. C’est pourquoi vous devez en faire état lorsque vous faites du marketing immobilier auprès des locataires. Expliquez-leur que la location d’un logement ne leur donne pas la liberté de modifier ou de rénover le logement comme ils l’entendent. Ils ne peuvent même pas agrandir leur logement pour y placer plus d’objets ou avoir une autre pièce. Vous voulez une clôture ? Il vaut mieux acheter un bien immobilier que de continuer à le louer.
Votre Propriété N’a Aucune Valeur
Une autre raison de faire du marketing immobilier auprès des locataires est le capital. Lorsque vous louez, vous ne faites que dépenser de l’argent pour payer l’endroit où vous séjournez. Non seulement c’est une responsabilité, mais vous ne gagnez pas non plus au cours du processus.
En revanche, l’achat d’un bien immobilier augmente la valeur de votre capital. Vous ne payez pas seulement pour avoir une maison, mais c’est aussi votre investissement pour l’avenir. Vous pouvez toujours avoir la maison à louer comme revenu passif un jour. Par ailleurs, vous n’emporterez vos biens que lorsque vous déménagerez, et non la maison.
Les Loyers Peuvent Augmenter
Non seulement vous n’avez pas la sécurité d’occupation lorsque vous louez, mais vous n’avez pas non plus de sécurité financière. Assurez-vous de mentionner ces facteurs importants lorsque vous faites du marketing immobilier auprès des locataires. Vous pouvez peut-être payer le loyer maintenant, mais que se passera-t-il si le prix augmente au moment du renouvellement de votre contrat ? Et pour les deux années à venir ? Vous risquez de dépenser plus d’argent en raison des taux d’inflation.
Cependant, le fait d’avoir un bien immobilier vous donne une sécurité financière. Il peut sembler décourageant de payer un certain montant pendant une trentaine d’années, mais le montant que vous payez est fixe. Quoi qu’il arrive, vous êtes assuré de payer le même taux que celui qui est stipulé dans le contrat. Même en cas d’inflation ou de ralentissement économique, vous paierez un montant fixe.
La Location N’améliore Pas Leur Cote de Crédit
Payer son loyer à temps ne fait que plaire à son propriétaire, mais pas à sa cote de crédit aux yeux du gouvernement. Payer votre bien immobilier à temps améliore toutefois votre cote de crédit. Il est essentiel de maintenir un bon dossier de crédit, car cela vous aidera à faire des demandes de prêt à l’avenir. La prochaine fois que vous ajouterez une autre propriété, vos chances d’obtenir une autorisation augmenteront. Il en va de même pour les voitures, les entreprises, etc.
Maintenant que vous savez ces choses, veillez à en faire part lorsque vous faites du marketing immobilier auprès des locataires.
